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2019房贷新政
发布时间:2019-02-14  来源:
1. 银行流水不足
相信买过房的人都知道,银行对房贷申请人有一个硬性的要求,就是申请人的月收入必须要高于还款金额的2倍以上,如果你现在的收入没有满足银行的标准的话,银行在避免房贷风险的前提下,是不会给这类人贷款买房的。一般银行是通过你的银行流水来证明你的收入水平,如果银行流水不足则很难贷款成功。需要注意的是,千万不要为了买房去做假流水,如果被银行查出来的话,轻则拒绝申请,重则追究刑事责任。
2. 征信不良、身背巨额负债
征信是最直接反映一个人借贷记录和信息情况,如果你是长期逾期或者是经常拖欠款项的话,通过正规金融机构贷款是不可能的。而且,有些购房者就算有着稳定的高收入,工作也没有太大的风险,但身后却背负着巨额债务,像是车贷,消费贷等等,对于这类人,银行也往往会直接拒贷。
3. 高危职业或无业自由工作者
从事高危工作的人虽然很容易获得高薪,但这类人一旦出现安全事故,那就意味着无法还贷了。银行的主要目的还是赚钱,如今银行的坏账越来越多,为了保障自身的资金安全,从事高危工作的人申请房贷,很容易被银行拒贷。还有那部分无业自由工作者,银行对这类人的审核比较严格,因该存在的风险太大,所以银行更愿意贷给那些工作和收入稳定的人,例如公务员、教师职业的人。

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