监利房产在线

骆先生
骆先生
QQ:
注册时间:2019-08-27
 
荆州市荆北新区高铁商贸圈两块核心商住地块即将出让
房源编号:4820     发布时间:2019-08-27     更新时间: 1个月前
  • 出售总价:17500万元
  • 建筑面积:42094M²
  • 出售单价:4157元/M²
  • 房型: 1室1厅1卫
  • 区域:容城 
  • 小区所属:
  • 楼型用途:其他
  • 所在楼层:1层(共1层)
  • 二手房交易验算
13508610612
联系我时请表明在【监利房产在线】看到的
  • 具体地址:荆州市荆北新区
  • 房 龄:不详
  • 房屋朝向:南
  • 汽 车 库:0
  • 装修情况:毛坯
  • 配套设施:
我承诺该房源信息、售价、照片真实有效! 如房源有虚假,立即举报

1室1厅1卫 42094M² 17500万元


房源描述

城市客运枢纽·尊享教育资源

荆州市荆北新区高铁商贸圈核心商住地块即将出让!

联系电话:陈经理131 6085 1960

何经理139 7111 4473

一、宗地简介

宗地位于荆州市荆北新区高铁商贸圈核心位置,东临延庆路,南临荆安东路,西临五台路,北临发展大道。P(2019)012号宗地出让面积约63.14亩,P(2019)013号宗地出让面积约58.88亩,两宗地块紧密相连。宗地紧邻荆州市客运枢纽站、荆州市楚都中学、百盟光彩商贸城、竹叶山车世界,是荆州市不可多得的、同时享有教育、高铁出行资源的稀缺土地,极具投资开发价值。

二、宗地位置示意图

三、宗地优势

1、城市优势

荆州市古称“江陵”、是春秋战国时楚国都城所在地。荆州地处长江中游、湖北省中南部,位于沃野千里、美丽富饶的江汉平原腹地,素有“文化之邦、鱼米之乡”的美誉,是一座古老文化与现代文明交相辉映的滨江城市。

荆州市先后被确定为国家历史文化名城、中国优秀旅游城市等,也是全国优质农副产品生产基地和精细化工基地、国家级承接产业转移示范区、全国老工业基地调整改造规划区、全国大遗址保护示范区、国家重要的公路交通枢纽和长江重要港口城市。

荆州东连武汉、西接宜昌、南望湖南常德,北毗荆门、襄阳,位于湖北省的中心位置。近年来,荆州市委市政府着力构筑大交通,机场、铁路、桥梁、高速路网和水运航道组成大交通立体化格局。

伴随着“北煤南运”大通道蒙华铁路的全面开工建设和荆江河段航道的综合整治,荆州正在加快形成综合交通枢纽,将成为长江经济带“一带一路”的重要物流通道。

2、区域优势

    地块位于荆北新区高铁商贸圈核心,在荆州市政府规划中,荆北新区将建成“荆州门户、城市客厅”,将打造成金融商务中心、文化中心、交通枢纽中心、国际商业中心和高端居住中心,集交通枢纽、商贸物流、主题居住、配套服务等于一体,成为“荆州门户”。

    且地块比邻未来荆州市城市名片——纪南文化旅游区。纪南生态文化旅游区按规划将建设成国家级文化产业示范区、国家5A级旅游景区、国家级生态文明新区、国家级大遗址保护区,把区域建设成为一个以文化产业、旅游产业和现代服务业为支柱的城市功能区。目前荆州园博园、荆州方特主题乐园将于近期开业,届时将引来巨大人流量。

    3、交通优势

该地块距离荆州高铁站不到3公里,驾车五分钟即可到达荆州火车站。荆州高铁站作为区域性的交通枢纽,带来了大量的人流、物流、信息流、资金流和技术流,高铁经济凸显,必然加速荆州的城镇化进程和产业升级,荆北新区、郢城镇区的发展进入了全新的阶段,发展前景巨大。而郢城镇作为中心城区北面的门户城镇,其北侧是沪渝高速公路出入口,南侧为荆州高铁站,交通优势明显。再加上该地块毗邻207国道,城际交通纵横贯通,发展大道、五台东路、荆安东路、延庆路等城市新区主干道分布四周,共同构成立体化、成熟化的交通网络,居民出行十分方便快捷。

    4、配套设施

    目前区域范围内百盟光彩商贸城和竹叶山车世界已颇具规模,周边北门中学、楚都中学、太晖小学、荆北小学、蓝天幼儿园等学校云集,分布有农行、农商行、工行、邮储银行等金融机构,还有广宜农贸菜市场、怡安超市、天天超市、国全超市等购物场所,地块周边配套一应俱全,并且还有以下重要配套设施:

    市直属重点小学——荆州实验小学,新校区位于太湖港路以北荆楚大道以西,其占地30亩,建筑面积12500平方米,可同时容纳42个班级。

    省级示范高中——荆州中学,是荆州最好的中学,具有不可比拟的学府氛围和文化熏陶。并已于2017年9月开学,可以说该区位汇聚了全荆州最优质的全龄段教育资源。

    国家三级甲等医院——荆州市中心医院荆北新院(即华中科技大学同济医学院附属荆州医院),目前正在火热建设中。新院总占地200亩,建筑面积37万平方米,总投资18亿,编制床位3000张。荆北新院建成后,将成为省内5所地市级的区域医疗中心之一。

    并且荆北新区规划按照绿色城市、生态城市建设理念,依托区域内发达的水系环境,在新区西南角将打造具有荆楚文化特色的环长湖湿地公园,还将沿海子湖、庙湖、龙门湖太湖港水系构建生态防护绿带。

四、宗地重要指标

1、地块一:P(2019)012号宗地

宗地性质:商服、住宅用地

用地面积:42094.4平方米

容积率:≤2.5

建筑密度:≤25%

绿地率:≥35%

建筑限高:≤80米

其他要求:地块内需配建6班幼儿园(建筑面积不少于2450平方米,用地面积不得少于4450平方米)、菜市场、10KV开闭所等。

2、地块二:P(2019)013号宗地

宗地性质:商服、住宅用地

用地面积:39253平方米

容积率:≤2.5

建筑密度:≤25%

绿地率:≥35%

建筑限高:≤60米

五、宗地现状图

六、周边现状

荆州火车站

周边环境

楚都中学

 

房源图片
户型图:
房源照片:
13508610612
联系人:骆先生